РЖД предлагает снять ограничения на приватизацию вокзалов — газета

газета

12 сентября 2011, 10:14

Москва. 12 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ОАО «Российские железные дороги» хочет дать инвесторам возможность владеть коммерческими площадями в реконструированных вокзалах, что позволит привлечь десятки миллиардов рублей на их модернизацию, пишут «Ведомости» в понедельник.

«Дирекция железнодорожных вокзалов РЖД попросила правительство снять ограничения на приватизацию железнодорожных вокзалов, такой вопрос обсуждался на совещании у вице-премьера Сергея Иванова», — сообщает издание со ссылкой на начальника дирекции Сергея Абрамова.

С.Абрамов уточнил газете, что такое решение необходимо для привлечения частных инвесторов для модернизации существующих вокзалов: в обмен на финансирование реконструкции инвестор мог бы получить в собственность часть площадей вокзала, использующихся в коммерческих целях, для размещения магазинов, кафе, ресторанов, гостиниц. «Те части вокзала, которые используются для обслуживания пассажиров, останутся в собственности дирекции», — подчеркнул он.

Издание отмечает, что в планах дирекции железнодорожных вокзалов РЖД реконструкция к 2015 году почти 400 переданных ей вокзалов в крупных городах.

По прошлогодним оценкам С.Абрамова, стоимость этого проекта должна была составить 30 млрд рублей, из которых не более 30% должны были обеспечить РЖД, а остальные 70% планировалось привлечь из бюджетов регионов и от частных инвесторов.

Конкурсы по привлечению инвесторов для реконструкции первых 87 вокзалов пройдут до конца этого года, уточняют «Ведомости».

С.Абрамов сообщил газете, что даже если правительство не пойдет навстречу, то дирекция железнодорожных вокзалов РЖД предложит инвесторам другую модель — доверительное управление вокзалом. «Такая модель уже работает на Курском вокзале», — отметил он.

Три корпуса скандально известного ЖК «Кутузовская миля» в Москве достроят к середине 2012 года

Три корпуса ЖК «Кутузовская миля», который возводится на западе Москвы, должны быть достроены к концу июля следующего года, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе префектуры Западного округа столицы в среду.

«Корпуса 13 и 14 «Кутузовской мили» должны быть построены к концу июля следующего года. Такие же сроки отводятся на завершение строительства корпуса 2АБВ», — сказал представитель пресс-службы.

По его словам, есть проблемы со строительством 18 корпуса объекта.

«По корпусу 18 существует масса проблем, которые придется решать инвестору и городу сообща», — сказал представитель пресс-службы.

Там напомнили, что строительство на объекте возобновилось в октябре после длительного перерыва, связанного с конфликтом компаний-застройщиков.

«Ранее было принято решение о незамедлительном возобновлении строительства объекта силами ЗАО «ФЦСР», так как именно эта структура является юридически связанной стороной по контракту с правительством Москвы. В октябре строительство было возобновлено», — сказал собеседник.

По его данным, 30% квартир в корпусе 2АБВ должны были быть переданы городу, но, вопреки контракту, компания Mirax Group, которая ранее являлась инвестором объекта, продала эти площади частным лицам.

«Теперь доля города осталась в корпусах 13, 14 и 18. Туда планируется переселить часть жителей снесенных пятиэтажек. Таких семей всего 180, они ждут своего жилья уже более двух лет. С ними заключены предварительные договоры», — добавили в пресс-службе.

Напомним, что объект «Кутузовская миля» является предметом спора структур девелопера бывшей Mirax Group и ЗАО «ФЦСР». В 2005 года ЗАО в качестве инвестора и застройщика подключило к этому проекту корпорацию Mirax Group С.Полонского в лице дочерней компании «Аванта». До 2009 года, по собственным данным, «Аванта» вложила в строительство 4,8 млрд руб. и построила около 110 тыс. кв. м из первой очереди. Но в январе 2010 года ФЦСР расторгла договора с структурами Mirax и привлекла для достройки объекта другого подрядчика.

Однако Mirax настаивает, что права на достройку объекта на законных основаниях принадлежат компании. В свою очередь пресс-служба ЗАО «ФЦСР» 29 сентября распространила заявление, в котором говорится, что правомерность действий застройщика квартала ЗАО «ФЦСР» по расторжению договора со структурами Mirax признаны законными очередным решением суда, вступившим в силу.

При этом ФЦСР признает только часть понесенных «Авантой» затрат — 2,3 млрд руб., возвращать их не надо — на эту сумму «Аванта» продала готовые квартиры (то есть часть площадей первой очереди ею уже получена, сколько именно, не уточняется). Еще почти 2,5 млрд руб. не были должным образом подтверждены, считает ФЦСР. «Аванта» пытается обжаловать это решение в судах, но пока безуспешно.

Однако в конце сентября Федеральный арбитражный суд Московского округа встал на сторону Nazvanie.net, направив один из исков к ФЦСР о взыскании неустойки в размере 68 млн руб. на повторное рассмотрение.

Петербург приостанавливает реализацию трех крупных инвестпроектов

Власти Петербурга пересмотрят необходимость реализации трех крупных инвестиционных проектов — строительство Орловского тоннеля, Новоадмиралтейского моста и трассы легкорельсового транспорта от Московского вокзала до аэропорта «Пулково», сообщил губернатор города Георгий Полтавченко журналистам в среду.

«Сегодня идет процесс осмысления этих проектов. В первую очередь, нужно определиться, насколько целесообразны и насколько они актуальны сегодня. Я эти проекты сегодня изучаю. Будут у нас реальные деньги — будем дальше так активно строить. Они (проекты — ИФ) очень затратные, в том числе они требуют затрат из городского бюджета. Я воздержусь от того, чтобы рекомендовать депутатам и членам правительства их одобрять».

По его словам, у него нет полной уверенности относительно этих проектов, что они не будут идти вразрез с остальными полезными городу проектами.

В свою очередь председатель комитета экономического развития, промышленной политики и торговли администрации Петербурга Евгений Елин сообщил Интерфаксу», что город может вернуться к рассмотрению проекта строительства Орловского тоннеля, ели «его автор сможет доказать его экономическую эффективность».

«На сегодняшний день это слишком дорогой проект», — отметил он.

Как сообщалось ранее, ООО «Невская концессионная компания» получило положительное заключение Главгосэкспертизы России по технической части проектных работ по строительству Орловского тоннеля в Петербурге.

Орловский тоннель под Невой должен был соединить створ Пискаревского проспекта, Свердловскую и Смольную набережные. Его общая длина могла составить 1,7 км, а пропускная способность — до 60 тыс. автомобилей в день. Стоимость проекта — около $2 млрд.

Проект легкорельсового трамвая предусматривал ввод трассы в эксплуатацию в январе 2014 года. Подготовительные работы предполагается начать во втором-третьем кварталах 2012 года.

Новоадмиралтейский мост через Неву должен был быть построен за счет средств городского бюджета после переноса мощностей «Адмиралтейских верфей» из Петербурга на остров Котлин.

Власти столицы обещают не надстраивать пятиэтажки без согласия жильцов

Решение по реновации пятиэтажек несносимой серии будет приниматься с учетом мнения жителей, заявил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

«В департаменте был объявлен конкурс на разработку проекта надстройки пятиэтажек несносимой серии. Однако это не означает, что фактически решение уже принято», — сказал С.Левкин на брифинге в четверг.

Он напомнил, что в столице уже был опыт проведения реновации таким образом.

«Действительно, опыт уже был, но большого успеха тогда он не имел по разным причинам. Мы знаем все нюансы и сейчас хотим проанализировать ситуацию, именно для этого и был объявлен конкурс», — сказал глава департамента.

По его словам, решение о реновации надстройки двух этажей к пятиэтажкам будет приниматься только с учетом мнения жителей.

«Я вас уверяю, никто не заставит жителей дома проводить эту надстройку против своего желания», — сказал С.Левкин.

Он отметил, что анализ и оценка ситуации с реновацией пятиэтажек несносимой серии будут завершены в первом квартале 2012 года. «Все решения будут приниматься только после этого», — заверил глава департамента.

Как ранее сообщил «Интерфаксу» источник в департаменте градостроительной политики города, в стадии разработки находится типовой проект реконструкции «хрущевок» серии «1-510», который предполагает надстройку двух этажей, установку лифтов и мусоропровода, утепление фасадов.

Реконструкция будет проходить без отселения жителей. Кроме того, по плану стройкомплекса, первые этажи наращенных «хрущевок» предполагается заселить инвалидами-колясочниками, создав для них комфортные условия.

«Техническое задание на разработку типового проекта согласовано со всеми городскими инстанциями, подписано главой департамента градостроительной политики Сергеем Левкиным и главным архитектором столицы Александром Кузьминым», — сообщил собеседник агентства.

Он уточнил, что типовое решение обойдется бюджету столицы в 9 млн рублей, и должно быть готово к лету 2012 года.

По данным портала Russianreality.ru, в 1957-1968 году в Москве и Подмосковье было построено 1150 блочных пятиэтажек серии «1-510». В других регионах России подобные дома не строились.

Пятиэтажки из бетонных блоков были построены, в частности, в таких московских районах, как Фили, Пресня, Хорошево-Мневники, Щукино, Ховрино, Коптево, Михалково, Дегунино, Бескудниково, Останкино, Богородское, Измайлово, Соколиная гора, Перово, Кузьминки, Нагатино, Царицыно, Капотня, Зюзино, Нагорный и других.

Площадь застройки каждой «хрущевки» — 900 кв. метров, в каждом доме 80 квартир, в том числе: однокомнатных — 10, двухкомнатных — 60, трехкомнатных — 10.

Типовой проект реконструкции предполагает надстройку двух этажей, высота каждого с перекрытиями — 2,8 метра. Первый этаж по проекту будет отдан под квартиры для инвалидов-колясочников. Для их удобства предполагается реконструкция вестибюльно-входной группы, строительство пандусов-съездов.

Дополнительно рядом с обновленными «хрущевками» запроектируют паркинги, учитывающие количество квартир, жителей. Кроме того, предполагается утеплить фасады, заменить оконные и дверные рамы.

Число гастарбайтеров на московских стройках уменьшится

Департамент градостроительной политики Москвы намерен добиваться сокращения доли иностранных рабочих в строительной отрасли.

«В департаменте градостроительной политики состоялось заседание отраслевой рабочей группы под председательством заместителя руководителя департамента Сергея Дегтярева», — сообщает в понедельник пресс-служба департамента.

«На сегодняшний день на стройках Москвы задействовано около 6,5 % официально зарегистрированных иностранных работников от общего числа специалистов компаний», — приводит пресс-служба слова С.Дегтярева.

«К нам приходит информация от Управления Федеральной миграционной службы по городу Москве о привлечении нелегальных мигрантов. С учетом нелегалов процент задействованных на стройках значительно выше», — отметил С.Дегтярев.

Он сообщил, что по данным УФМС только за один месяц проверено 19 объектов, на которых было выявлено 84 нарушения миграционного законодательства.

По словам замглавы департамента, в городе есть предприятия, чей штат сотрудников до 80% укомплектован иностранной рабочей силой. Это — зарубежные компании, в основном, из Турции.

«Департамент ставит задачу уменьшения доли иностранных рабочих как в отдельно взятой компании, так и в строительной отрасли города в целом. Мы рекомендуем зарубежным фирмам, работающим на территории Москвы, увеличивать долю российских сотрудников в своем штате. Только при соблюдении этих условий департамент дает согласие на увеличение квоты иностранной рабочей силы для этой компании», — цитирует пресс-служба С.Дегтярева.

Проект строительства дублера Волгоградского проспекта в Москве предполагает снос торговых павильонов на Люблинской улице

Столичные власти будут судиться за право снести торговые павильоны на пересечении Люблинской улицы и Волгоградского проспекта, мешающие строительству, заявил на пресс-конференции в среду префект Юго-Восточного округа Владимир Зотов.

«Проект реконструкции Волгоградского проспекта предполагает строительство развязки на пересечении Волгоградского проспекта и Люблинской улицы, на пересечении Волжской улицы, а также на улице генерала Кузнецова», — сказал В.Зотов.

Он отметил, что помимо этого, будут проведены работы по созданию заездных карманов для общественного транспорта и расширению Волгоградского проспекта.

«Сейчас уже разрабатывается проект дублера проспекта, отдельные развязки будут сделаны в разных уровнях. К примеру, предполагается, что Люблинская улица опустится тоннелем под Волгоградский проспект на пересечении», — сказал В.Зотов.

Он отметил, что существующие торговые павильоны на этом месте мешают строительству.

«Нам поручено выступить в суде, чтобы получить право снести эту надстройку», — сказал префект.

Квартира Брежнева на Кутузовском проспекте выставлена на продажу

Квартира Леонида Ильича Брежнева (генеральный секретарь ЦК КПСС с 1966 по 1982 год) в Москве выставлена на продажу за 18 млн рублей.

Покупатель получит двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. метров в районе Дорогомилово по адресу: Кутузовский проспект, 26, говорится в сообщении агентства недвижимости CENTURY 21 Запад, которое представляет собственника квартиры.

Дом на Кутузовском по сей день называют «брежневским». Леонид Ильич жил на пятом этаже в квартире номер 91 площадью 185 квадратных метров, что по нынешним меркам довольно скромно. Квартира находилась в пятом подъезде, но Брежнев присоединил к ней «двушку» из четвертого подъезда для своей дочери, которая, впрочем, редко туда заглядывала. Через некоторое время после смерти генсека квартиры опять разделили и впоследствии продали. И вот бывшая «двушка» Брежнева снова в продаже.

По словам генерального директор агентства недвижимости CENTURY 21 Запад Александра Мальцева, «на вид это обычная студия с хорошим ремонтом, лепниной и высокими потолками, тем не менее, она является уникальным в своем роде историческим объектом».

Суд подтвердил законность требований Мосгорнаследия к МАК «Что, где, когда?» взять на себя ответственность за беседку в Нескучном саду

Арбитражный суд Москвы признал законным предписание департамента культурного наследия столицы, направленное на понуждение международной ассоциации клубов (МАК) «Что, где, когда?» к оформлению охранного обязательства пользователя части объекта культурного наследия «Нескучный сад».

В частности, МАК «Что, где, когда?» является пользователем исторической беседки в Нескучном саду, где проходят съемки одноименной телепрограммы.

Как сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе Мосгорнаследия во вторник, предписание МАК «Что, где, когда?» составлено еще в апреле, однако было обжаловано в суде.

«Основанием для выдачи предписания послужило беспокойство департамента культурного наследия о состоянии указанного объекта, которое небезосновательно вызывает серьезные опасения», — сказал собеседник агентства.

Число сделок купли-продажи жилья в Казахстане в январе-сентябре выросло на 12,7%

В январе-сентябре в Казахстане совершено 114 тыс. сделок купли-продажи жилья, что превышает показатель за аналогичный период 2010 года на 12,7%, сообщило госагентство по статистике.

По данным статведомства, в сентябре количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 15 тыс. 148 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 3,8%.

В Астане в сентябре этого года в сравнении с августом количество таких сделок увеличилось на 2,9%, в Алматы снизилось на 3,6%. В сравнении с январем-сентябрем 2010 года данные показатели в Астане — снизились на 3,4%, в Алматы — выросли на 3%.

Московские градозащитники грозят судом главе компании-застройщика в Козихинском переулке, где снесли дом XIX века

Московские градозащитники намерены добиваться уголовного преследования главы компании-застройщика в Козихинском переулке Анзори Хасия, заявила «Интерфаксу» координатор коалиции в защиту Москвы Елена Ткач.

«Несмотря на все заявления главы ТСЖ «Вектор» А.Хасия о его непричастности к нападениям на активных жителей прилегающих к стройке домов, некоторые из нападавших называют именно его в качестве заказчика нападений», — сказала она.

При этом Е.Ткач считает, что госпитализация А.Хасия в частную клинику связана с попыткой спрятаться от правосудия.

«В этой частной клинике он просто прячется от правоохранительных органов. Это попытка уйти от ответственности», — добавила она.

Ранее градозащитники заявили, что исторический дом в Большом Козихинском переулке снесен, а около 20 человек избиты.

По заявлению активистов, дом в переулке снесли под прикрытием неизвестных людей в масках, которые избивали градозащитников, разбивали фото- и видеотехнику.

В свою очередь А.Хасия рассказал «Интерфаксу», что утром 8 августа на него напали с целью отобрать документы на строительство в Большом Козихинском переулке.

«Меня отравили газом и попытались отобрать документы на строительство», — заявил он.

По словам собеседника агентства, нападение совершили молодые люди.

«Для нас очевидно, что эти действия совершены в интересах организованной провокационной группы, которая препятствует работам на объекте, наверное с целью возможного шантажа и вымогательства», — сказал А.Хасия.

Он рассказал, что после нападения был госпитализирован в НИИ скорой помощи имени Склифосовского, затем его перевели в другую больницу.

А.Хасия уверяет, что в результате лечения его состояние существенно улучшилось, но рассчитывает провести в больнице еще около недели.

Он отметил, что с целью установления заказчика неудавшейся кражи документов на строительство в Большом Козихинском переулке, а также его отравления газом полиция проводит следственные мероприятия.

«Будет возбуждено уголовное дело, обязательно попытаемся выявить заказчика. Если непосредственный исполнитель будет найден и готов дать информацию о заказчике, то буду ходатайствовать о смягчении его вины», — подчеркнул А.Хасия.

37c2482c распил лдсп
лдсп цена за лист 16мм цена.
офисная мебель купить
японская косметика
Свежие комментарии
    Посетители
    Яндекс.Метрика