37c2482c

Архив рубрики «Строительные материалы»

Три корпуса скандально известного ЖК «Кутузовская миля» в Москве достроят к середине 2012 года

Три корпуса ЖК «Кутузовская миля», который возводится на западе Москвы, должны быть достроены к концу июля следующего года, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе префектуры Западного округа столицы в среду.

«Корпуса 13 и 14 «Кутузовской мили» должны быть построены к концу июля следующего года. Такие же сроки отводятся на завершение строительства корпуса 2АБВ», — сказал представитель пресс-службы.

По его словам, есть проблемы со строительством 18 корпуса объекта.

«По корпусу 18 существует масса проблем, которые придется решать инвестору и городу сообща», — сказал представитель пресс-службы.

Там напомнили, что строительство на объекте возобновилось в октябре после длительного перерыва, связанного с конфликтом компаний-застройщиков.

«Ранее было принято решение о незамедлительном возобновлении строительства объекта силами ЗАО «ФЦСР», так как именно эта структура является юридически связанной стороной по контракту с правительством Москвы. В октябре строительство было возобновлено», — сказал собеседник.

По его данным, 30% квартир в корпусе 2АБВ должны были быть переданы городу, но, вопреки контракту, компания Mirax Group, которая ранее являлась инвестором объекта, продала эти площади частным лицам.

«Теперь доля города осталась в корпусах 13, 14 и 18. Туда планируется переселить часть жителей снесенных пятиэтажек. Таких семей всего 180, они ждут своего жилья уже более двух лет. С ними заключены предварительные договоры», — добавили в пресс-службе.

Напомним, что объект «Кутузовская миля» является предметом спора структур девелопера бывшей Mirax Group и ЗАО «ФЦСР». В 2005 года ЗАО в качестве инвестора и застройщика подключило к этому проекту корпорацию Mirax Group С.Полонского в лице дочерней компании «Аванта». До 2009 года, по собственным данным, «Аванта» вложила в строительство 4,8 млрд руб. и построила около 110 тыс. кв. м из первой очереди. Но в январе 2010 года ФЦСР расторгла договора с структурами Mirax и привлекла для достройки объекта другого подрядчика.

Однако Mirax настаивает, что права на достройку объекта на законных основаниях принадлежат компании. В свою очередь пресс-служба ЗАО «ФЦСР» 29 сентября распространила заявление, в котором говорится, что правомерность действий застройщика квартала ЗАО «ФЦСР» по расторжению договора со структурами Mirax признаны законными очередным решением суда, вступившим в силу.

При этом ФЦСР признает только часть понесенных «Авантой» затрат — 2,3 млрд руб., возвращать их не надо — на эту сумму «Аванта» продала готовые квартиры (то есть часть площадей первой очереди ею уже получена, сколько именно, не уточняется). Еще почти 2,5 млрд руб. не были должным образом подтверждены, считает ФЦСР. «Аванта» пытается обжаловать это решение в судах, но пока безуспешно.

Однако в конце сентября Федеральный арбитражный суд Московского округа встал на сторону Nazvanie.net, направив один из исков к ФЦСР о взыскании неустойки в размере 68 млн руб. на повторное рассмотрение.

Власти столицы обещают не надстраивать пятиэтажки без согласия жильцов

Решение по реновации пятиэтажек несносимой серии будет приниматься с учетом мнения жителей, заявил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

«В департаменте был объявлен конкурс на разработку проекта надстройки пятиэтажек несносимой серии. Однако это не означает, что фактически решение уже принято», — сказал С.Левкин на брифинге в четверг.

Он напомнил, что в столице уже был опыт проведения реновации таким образом.

«Действительно, опыт уже был, но большого успеха тогда он не имел по разным причинам. Мы знаем все нюансы и сейчас хотим проанализировать ситуацию, именно для этого и был объявлен конкурс», — сказал глава департамента.

По его словам, решение о реновации надстройки двух этажей к пятиэтажкам будет приниматься только с учетом мнения жителей.

«Я вас уверяю, никто не заставит жителей дома проводить эту надстройку против своего желания», — сказал С.Левкин.

Он отметил, что анализ и оценка ситуации с реновацией пятиэтажек несносимой серии будут завершены в первом квартале 2012 года. «Все решения будут приниматься только после этого», — заверил глава департамента.

Как ранее сообщил «Интерфаксу» источник в департаменте градостроительной политики города, в стадии разработки находится типовой проект реконструкции «хрущевок» серии «1-510», который предполагает надстройку двух этажей, установку лифтов и мусоропровода, утепление фасадов.

Реконструкция будет проходить без отселения жителей. Кроме того, по плану стройкомплекса, первые этажи наращенных «хрущевок» предполагается заселить инвалидами-колясочниками, создав для них комфортные условия.

«Техническое задание на разработку типового проекта согласовано со всеми городскими инстанциями, подписано главой департамента градостроительной политики Сергеем Левкиным и главным архитектором столицы Александром Кузьминым», — сообщил собеседник агентства.

Он уточнил, что типовое решение обойдется бюджету столицы в 9 млн рублей, и должно быть готово к лету 2012 года.

По данным портала Russianreality.ru, в 1957-1968 году в Москве и Подмосковье было построено 1150 блочных пятиэтажек серии «1-510». В других регионах России подобные дома не строились.

Пятиэтажки из бетонных блоков были построены, в частности, в таких московских районах, как Фили, Пресня, Хорошево-Мневники, Щукино, Ховрино, Коптево, Михалково, Дегунино, Бескудниково, Останкино, Богородское, Измайлово, Соколиная гора, Перово, Кузьминки, Нагатино, Царицыно, Капотня, Зюзино, Нагорный и других.

Площадь застройки каждой «хрущевки» — 900 кв. метров, в каждом доме 80 квартир, в том числе: однокомнатных — 10, двухкомнатных — 60, трехкомнатных — 10.

Типовой проект реконструкции предполагает надстройку двух этажей, высота каждого с перекрытиями — 2,8 метра. Первый этаж по проекту будет отдан под квартиры для инвалидов-колясочников. Для их удобства предполагается реконструкция вестибюльно-входной группы, строительство пандусов-съездов.

Дополнительно рядом с обновленными «хрущевками» запроектируют паркинги, учитывающие количество квартир, жителей. Кроме того, предполагается утеплить фасады, заменить оконные и дверные рамы.

Квартира Брежнева на Кутузовском проспекте выставлена на продажу

Квартира Леонида Ильича Брежнева (генеральный секретарь ЦК КПСС с 1966 по 1982 год) в Москве выставлена на продажу за 18 млн рублей.

Покупатель получит двухкомнатную квартиру площадью 54 кв. метров в районе Дорогомилово по адресу: Кутузовский проспект, 26, говорится в сообщении агентства недвижимости CENTURY 21 Запад, которое представляет собственника квартиры.

Дом на Кутузовском по сей день называют «брежневским». Леонид Ильич жил на пятом этаже в квартире номер 91 площадью 185 квадратных метров, что по нынешним меркам довольно скромно. Квартира находилась в пятом подъезде, но Брежнев присоединил к ней «двушку» из четвертого подъезда для своей дочери, которая, впрочем, редко туда заглядывала. Через некоторое время после смерти генсека квартиры опять разделили и впоследствии продали. И вот бывшая «двушка» Брежнева снова в продаже.

По словам генерального директор агентства недвижимости CENTURY 21 Запад Александра Мальцева, «на вид это обычная студия с хорошим ремонтом, лепниной и высокими потолками, тем не менее, она является уникальным в своем роде историческим объектом».

Число сделок купли-продажи жилья в Казахстане в январе-сентябре выросло на 12,7%

В январе-сентябре в Казахстане совершено 114 тыс. сделок купли-продажи жилья, что превышает показатель за аналогичный период 2010 года на 12,7%, сообщило госагентство по статистике.

По данным статведомства, в сентябре количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 15 тыс. 148 и по сравнению с предыдущим месяцем уменьшилось на 3,8%.

В Астане в сентябре этого года в сравнении с августом количество таких сделок увеличилось на 2,9%, в Алматы снизилось на 3,6%. В сравнении с январем-сентябрем 2010 года данные показатели в Астане — снизились на 3,4%, в Алматы — выросли на 3%.

Проект станции метро в Химках будет разработан в 2012 году

Проект строительства метро в Химках будет разработан уже в следующем году, сообщил мэр Химок Владимир Стрельченко журналистам во вторник.

«В настоящий момент Химки уже включены в план развития московского метрополитена, хотя до этого нас в него не включали. Проходит предпроектная подготовка», — сказал он.

В.Стрельченко пояснил, что вид линии — подземным будет метро или наземным — пока не определен, не определена и ветка, от которой оно пойдет. «Станция метро будет связана либо с Арбатско-Покровской, либо Замоскворецкой линией. Мы определим это в этом году», — сказал он.

Москва перенесла продажу пакета акций кинотеатра «Октябрь» на 2013 год

Аукцион по продаже принадлежащего Москве пакета акций ОАО «Киноцентр «Октябрь» (40% УК Общества с начальной стоимостью 796 702 000 руб.), назначенный на 6 октября, отменен, сообщается в пресс-релизе «Российского аукционного дома».

Согласно решению Департамента имущества города Москвы, приватизация указанного актива перенесена на 2013 год.

Аукционы по продаже пакетов акций ОАО «Центр международной торговли» (9,64% УК общества с начальной стоимостью 1 445 810 000 руб.) и ОАО «Новинский бульвар, 31», (24,99% УК общества с начальной стоимостью — 1 420 000 000 руб.) состоятся как и планировалось ранее — 6 октября 2011 года в Гостином дворе в Москве.

О продаже пакетов акций ОАО «Ильинское подворье» и ОАО «Киноцентр «Октябрь» будет объявлено дополнительно.

Напомним, что в августе правительство Москвы объявило о продаже имущества города с аукциона, который должен был состояться 6 октября 2011 года. На торги были выставлены акции в знаковых объектах в столице: комплексе «Гостиный двор» (49% акций), «Центр международной торговли» (ЦМТ) (9,64% акций) и кинотеатре «Октябрь» (40% акций). Москва хотела получить от продажи доли города в «Гостином дворе», ЦМТ и кинотеатре «Октябрь» не менее 3,7 млрд рублей.

Москва отказалась от строительства пингвинария стоимостью 1,5 млрд руб.

Московские власти приняли решение отказаться от строительства на территории Московского зоопарка павильона антарктических пингвинов и пингвинов Гумбольдта (обитают на побережье Чили и Перу), сообщил в понедельник «Интерфаксу» источник в горадминистрации.

«От строительства павильона для пингвинов решено отказаться от чрезмерной дороговизны проекта — 1,5 млрд рублей», — пояснил он.

По словам собеседника агентства, решение о возведении павильона принималось еще прежней городской администрацией в 2004 году. С того времени было израсходовано почти 30 млн рублей на разработку проектно-сметной документации.

«Руководство зоопарка предложило не тратить 1,5 млрд рублей бюджетных средств на возведение одного павильона, а сконцентрироваться на благоустройстве и достройке других объектов зоопарка», — добавил он.

Дольщики перекрыли улицу в подмосковном Ногинске

Обманутые дольщики перекрыли дорогу в подмосковном Ногинске, сообщил «Интерфаксу» координатор движения «Однодольщики» Игорь Гульев.

«Около 50 человек перекрыли улицу Климова в районе здания городского суда», — сказал И.Гульев.

По его словам, дольщики таким образом выражают протест против решения суда о рассмотрении их дела в закрытом режиме.

«Дольщики подали иск на застройщика и хотели, чтобы суд признал их право собственности на квартиры. Однако в суд обратился с ходатайством представитель застройщика, компании «Содружество», которое юридически уже ликвидировано», — сказал координатор движения.

Он сообщил, что суд удовлетворил ходатайство бывшего застройщика о переносе рассмотрения дела, а также его рассмотрении в закрытом режиме.

«Дольщики своей акцией хотят привлечь внимание к проблеме», — добавил И.Гульев.

Дело по факту гибели рабочих на стройке во Владивостоке возбуждаться не будет

Следствие отказало в возбуждении дела по факту гибели двух строителей моста на острове Русский во Владивостоке, посчитав, что обрушение конструкций произошло из-за аномально сильного ветра.

22 августа 2011 года на острове Русский из-за резкого порыва ветра — на строящемся мосту сорвало тепловое укрытие. В результате чего трое рабочих сорвались вниз. Двое из них погибли, один человек получил множественные переломы.

«По данному факту проведена доследственная проверка, по результатам которой принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела в виду отсутствия события преступления», — сообщает в среду пресс-служба СУ СКР по Приморскому краю.

Следствие установило, что руководством предприятия, ответственного за строительное оборудование, приняты все меры для обеспечения безопасного труда, а тентовое укрытие было установлено и закреплено согласно требованиям инструкции и безопасности.

«События произошли во время сильных порывов ветра до 34 м/с. Ветер такой силы — форс-мажорное обстоятельство и предусмотреть его руководство компании не могло», — отмечается в сообщении.

Пресс-служба уточнила, признаки преступления, предусмотренного ст. 143 УК РФ нарушение правил охраны труда, по мнению следствия, отсутствуют — то есть отсутствует событие преступления.

«В настоящее время законность принятого решения проверяется отделом процессуального контроля Следственного управления СК России по Приморскому краю», — говорится в сообщении.

Суд признал недействительным договор купли-продажи земли на Селигере

В Тверской области по иску прокурора в государственную собственность возвращены земельные участки, расположенные в особо охраняемой природной территории курорта местного значения «Селигер», сообщает в четверг Генпрокуратура РФ.

По данным ведомства, 17 ноября 2010 г. глава Осташковского района принял постановление о продаже на открытом аукционе единым лотом трех земельных участков общей площадью более 62 тыс. кв.м., расположенных в д. Куряево, Ясенское и Покровское Замошского сельского поселения, для малоэтажного жилищного строительства и строительства базы отдыха.

Отмечается, что кадастровая стоимость земель превысила 10 млн руб.

По результатам аукциона, проведенного 27 декабря 2010 г., его победителем признан житель Москвы, предложивший наибольшую цену за имущество — 1 млн 717 тыс. руб.

В этот же день комитет по управлению имуществом Осташковского района заключил договор купли-продажи земельных участков, а покупатель, зарегистрировав право собственности на земельные участки, продал их своему знакомому, также жителю Москвы.

Между тем указанные земельные участки находятся в зоне округа горно-санитарной охраны курорта местного значения «Селигер» и отнесены к землям особо охраняемых природных территорий. В отношении земель данной категории ст. 27 Земельного кодекса РФ установлен запрет на предоставление в собственность, отмечается в сообщении.

Согласно ст. 129 Гражданского кодекса РФ, природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В целях устранения нарушений прокурор города Осташкова направил в суд исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков, истребовании их из чужого незаконного владения и передачи по акту приема-передачи администрации Осташковского района.

Осташковский городской суд полностью удовлетворил исковые требования прокурора.

Свежие комментарии
    Посетители
    Яндекс.Метрика