37c2482c

Архив рубрики «Строительные материалы»

Активисты «Архнадзора» вошли в состав комиссии по сносу и реконструкции исторической застройки в Москве

В состав межведомственной комиссии мэрии Москвы вошли архитекторы и активисты движения «Архнадзор», которым даны широкие полномочия, пишет газета «Коммерсант».

«В распоряжении «Ъ» оказался текст регламента и персональный состав межведомственной комиссии мэрии, которая займется согласованием сноса и реконструкции исторических зданий в Москве», — отмечает издание.

Между тем «Коммерсант» подчеркивает, что три четверти комиссии, решения которой принимаются большинством голосов, составляют чиновники.

«Это дает возможность мэрии разрешить любую нужную стройку в исторической части города вопреки возражениям общественников, как это было и в распущенной «комиссии по сносу», — пишет газета.

Постановление о регуляторе «градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия» было принято 4 октября на заседании правительства Москвы. Однако его текст обнародован не был. Столичный мэр Сергей Собянин лишь пожаловался, что за 15 лет работы предыдущего органа было снесено 3,34 тыс. зданий и это «серьезный ущерб исторической части города».

Ранее чиновники рассказывали «Коммерсанту», что впервые хотят пригласить в такую комиссию архитекторов, реставраторов и активистов движения «Архнадзор», а новый орган наделят всеми разрешительными функциями.

Как следует из текста постановления, в комиссию вошли координатор движения «Архнадзор» Константин Михайлов, ректор МАРХИ Дмитрий Швидковский и директор ЦДХ Василий Бычков. К ним добавились президент Союза архитекторов России Андрей Боков и москвовед Лев Колодный (в итоговый список не вошел Андрей Баталов из Музеев Московского Кремля).

Помимо шести экспертов в комиссию вошли 16 чиновников — например, глава Москомархитектуры Александр Кузьмин и его заместитель Михаил Посохин. Эти чиновники состояли и в предыдущей комиссии, равно как и мигрировавшие в новый состав депутат Мосгордумы от «Единой России» Михаил Москвин-Тарханов и замглавного архитектора Москвы по Центральному административному округу Евгений Любимов. При этом решения новой комиссии по регламенту принимаются простым большинством голосов, а отсутствие на заседании члена комиссии не ведет к их пересмотру.

В финальной редакции документа в состав органа «с правом голоса» были введены еще и префекты всех десяти столичных округов. При равенстве голосов решение принимает глава комиссии вице-мэр Марат Хуснуллин. Огромный численный перевес дает мэрии возможность визировать любую нужную стройку вопреки возражениям общественников.

«При этом структуру действительно наделили широкими полномочиями — в частности, санкционировать снос, реконструкцию и строительство «в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия», — отмечает «Коммерсант».

Комиссия сама сможет утверждать границы территорий этих «достопримечательных мест», равно как и границы памятников и зон охраны объектов культурного наследия. В этих зонах органу также поручено утверждать режимы использования земель и градостроительные регламенты.

Решения оформляются протоколом и являются «поручением органам исполнительной власти».

Арбитраж 13 октября может утвердить мировую Альфа-банка с компаниями «Пересвет-групп» на $17 млн

Арбитражный суд Москвы 13 октября, возможно, утвердит мировое соглашение Альфа-банка с ЗАО «Пересвет-Инвест», ООО «Пересвет-Реал Эстейт» и ООО «ДоминионМ» по иску о взыскании $17,3 млн, в том числе $12,8 млн основной долг по кредиту, остальное — проценты и неустойка.

Как сообщил корреспондент агентства «Интерфакс-АФИ» из суда, на заседании отмечалось, что в понедельник, 10 октября, в банк должен поступить платеж, однако, доказательств этого у сторон пока нет.

Суд объявил перерыв до 13 октября для предоставления на заседание подтверждающих этот факт документов.

В производстве суда находятся два аналогичных иска МДМ банка. Первый иск о солидарном взыскании с ЗАО «Пересвет-Инвест», ООО «Славянское подворье Л», ООО «Акита строй», ООО «Пересвет-Реал Эстейт» и ООО «Маэстротур» $15,99 млн по кредитным договорам 2007 года, в том числе $8,6 млн приходится на основной долг.

Второй иск МДМ банка о солидарном взыскании с ООО «Пересвет-Регион-Кубань», ООО «Пересвет-Реал Эстейт», ООО «Акита строй» и ООО «Маэстротур» $22 млн долга, в том числе $11,6 млн — основной долг.

Еще на заседании 3 июня стороны заявили, что МДМ банк и ООО «Пересвет-Регион-Кубань» ведут переговоры о мирном урегулировании спора по делу.

Группа компаний «Пересвет-групп» осуществляет деятельность во всех сегментах рынка жилой и коммерческой недвижимости.

Сахалинская область может получить дополнительно около 100 млн рублей из фонда содействия реформированию ЖКХ

Государственная корпорация «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в конце прошлой недели принята к рассмотрению заявка Сахалинской области на предоставление в 2011 году финансовой поддержки за счет средств Фонда.

«В соответствии с представленной заявкой Сахалинская область планирует получить из средств Фонда 99,23 млн рублей. Эти средства предполагается направить на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в малоэтажные дома в городе Южно-Сахалинске», — сообщает управление по связям с общественностью Фонда содействия реформированию ЖКХ.

По его данным, согласно закону заявка Сахалинской области будет рассмотрена правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ в течение месяца.

В 2008-2011 годах Сахалинской области для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда был выделен 1 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 401,97 млн. рублей. Эти средства были направлены на проведение капитального ремонта 339 многоквартирных домов, в которых проживают почти 26 тыс. человек, и переселение 229 граждан из 27 аварийных домов.

Правительство РФ окажет регионам помощь при росте расходов на строительство дорог

Правительство будет предоставлять бюджетные кредиты субъектам РФ в 2012 г. в случае существенного роста региональных расходов на дорожное строительство, заявил исполняющий обязанности министра финансов РФ Антон Силуанов, выступая в понедельник в Совете Федерации.

Он напомнил, что в 2012 г. заработает система дорожных фондов. «Помимо федерального дорожного фонда в обязательном порядке субъекты РФ в бюджетах будут учитывать расходы на дорожное хозяйство, исходя из фиксированных источников пополнения дорожного фонда», — сказал А.Силуанов.

По его словам, только за счет федерального дорожного фонда в 2012 г. будет выделено 212,3 млрд рублей, в 2013 г. — 230 млрд рублей, в 2014 г. — 235 млрд рублей.

А.Силуанов отметил, что «бюджеты субъектов РФ в следующем году претерпят структурные изменения в результате формирования дорожных фондов». «Далеко не все субъекты РФ формировали расходы на дорожное хозяйство в тех объемах, которые должны быть сформированы в следующем году в результате поступления туда транспортного налога и акцизов», — сказал он.

Поэтому, по его словам, федеральный центр предложит ряд мер поддержки субъектов РФ, «у которых произойдет существенный рост расходов на дорожное хозяйство».

«Мы будем в случае, если объем расходов на дорожное хозяйство в результате формирования дорожных фондов субъектов РФ составит более 1,5 раз, чем сложились в текущем году, предлагать использование нашей кредитной поддержки из федерального бюджета», — пояснил А.Силуанов.

Почти 90 млн руб направила в 2011г Северная Осетия на капремонт многоквартирных домов

Власти Северной Осетии в 2011 году направили 89 млн рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов республики, сообщили агентству «Интерфакс-Юг» в республиканском комитете жилищно-коммунального хозяйства.

В частности, из фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства республике на эти цели выделено 63 млн рублей, еще 26 млн рублей в порядке софинансирования выделено из местных бюджетов.

«Указанные средства в полном объеме будут освоены до конца текущего года», — отметил собеседник агентства.

По его словам, всего в рамках капремонта будет отремонтировано более 100 тыс. кв. метров жилья в 51 многоквартирном доме, в которых проживают 4 тыс. 355 человек.

Как сообщалось, в 2008-2010 годах Северной Осетии для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов из средств Фонда было выделено 1,6 млрд рублей. В порядке софинансирования регион добавил 316,79 млн рублей. Таким образом, капитально отремонтировано 418 многоквартирных домов.

Определен генпроектировщик высотного комплекса «Лахта центр» в Петербурге

В Петербурге определились с подрядчиком, который разработает проектную документацию высотного делового комплекса «Лахта центра», сообщает в среду пресс-служба ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта».

Разработчиком стало ЗАО «Городской проектный институт жилых и общественных зданий». Договор на генпроектирование был заключен по результатам открытых конкурентных переговоров.

«В задачи генпроектировщика входит разработка проектной документации на два этапа строительства «Лахта центра». На первом этапе — весной 2012 — будет спроектировано высотное здание со вспомогательными сооружениями, на втором этапе — летом 2012 — два здания стилобатной части», — говорится в сообщении.

Генеральный проектировщик планирует привлечь к работам лучшие проектные и научные силы Москвы и Петербурга. В целом при проектировании комплекса будет задействовано более 400 специалистов высочайшего класса, обещают в пресс-службе.

5 августа комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по высоте до 500 м для возведения общественно-делового района в Лахте. Инвестор ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» намерен возвести в рамках комплекса в Лахте высотную доминанту в 470 метров.

ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» приобрело земельный участок в Приморском районе Петербурга для строительства делового комплекса со штаб-квартирой «Газпром нефти». Участок приобретен у группы ЛСР, его площадь — 140 тыс. кв. метров. Он расположен между Приморским шоссе и побережьем Финского залива в северо-западной части Петербурга. Ранее комплекс планировалось возвести у места впадения реки Охта в Неву напротив Смольного собора, но после протестов общественности власти перенесли место застройки.

Москва проведет аукционы на право заключения договоров аренды 74 встроенных помещений

«Российский аукционный дом» (РАД) 24, 30 ноября и 1 декабря проведет аукционы на право заключения договоров аренды объектов нежилого фонда, принадлежащих Москве, сообщается в пресс-релизе РАД.

Аукционы проводятся в соответствии с распоряжениями Департамента имущества города Москвы. Торги пройдут в московском представительстве Российского аукционного дома.

Всего на аукционы будет выставлено 74 лота (1 лот — 1 помещение). Все помещения предназначены для коммерческого использования и находятся в разных районах Москвы, говорится в пресс-релизе.

«Право аренды помещений выставлено на классический английский аукцион (на повышение – ИФ). Предметом торгов станет величина годовой арендной платы за использование помещения. Победителем конкурса признается участник, предложивший наибольшую годовую арендную плату за объект»,- отмечается в сообщении РАД.

Начальная стоимость годовой арендной платы самого дорого лота составляет 2 129 144 рубля. Это нежилое помещение в 19-ти этажном жилом доме, расположенное в юго-западном административном округе Москвы. Общая площадь — 143,9 кв.м. Самый дешевый объект выставляется за 103 802 руб. Таков начальной размер арендной платы за помещения площадью 13,7 кв.м. в 17-ти этажном панельном жилом доме 2010 года постройки в юго-восточном округе Москвы.

В соответствии с пресс-релизом, на аукцион 24 ноября будет выставлено 22 объекта, в следующих районах Москвы: в СВАО — 4 помещения, в ВАО — 2, в САО — 2, и большая часть помещений расположена в ЮЗАО — 12 помещений. С победителями аукциона будет заключаться договор аренды на 7 лет.

На аукцион 30 ноября будет выставлено 26 объектов в: ЦАО — 1 помещение, в СВАО — 1, в СЗАО — 1, превалирующая часть объектов находится в южных округах Москвы: в ЮЗАО — 12, в ЮВАО — 10. С победителями аукционов будет заключаться договор аренды на 5 лет.

На аукционы 1 декабря всего будет выставлено 26 объектов. Большая часть их находится в ЮЗАО — 17, остальные 6 в разных районах города. С победителями аукционов будет заключаться договор аренды на 5 лет.

Самая роскошная арендная квартира в Москве обойдется в $80 тыс. в месяц

За третий квартал 2011 самой дорогой по стоимости аренды оказалась квартира в Москве на улице Трубной, 23, сообщается в рейтинге самых дорогих по аренде квартир в Москве, подготовленном Penny Lane Realty.

По данной компании, в аренду предлагаются роскошные 2-х уровневые апартаменты в историческом центре Москвы площадью 450 кв. метров с панорамным видом на город. В распоряжении арендатора — 5 спален, 2 столовых, кухня, приемная, кабинет, 4 машиноместа в подземном паркинге. Эксклюзивный авторский дизайн выполнен в дворцовом стиле.

«Шикарная квартира, способная удовлетворить запросы даже самого взыскательного арендатора. Однако довольно длительный срок экспозиции говорит о том, что редкий клиент согласится на такую внушительную ставку аренды. Даже уникальная квартира с дорогим ремонтом и авторской мебелью не стоит $80 000 в месяц». комментирует генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.

Столь высокая арендная ставка на квартиры обусловлена совокупностью факторов: месторасположением, площадью, эксклюзивным ремонтом, авторской мебелью и дорогой бытовой техникой, отмечает эксперт.

«Однако возникает вопрос целесообразности столь дорогого ремонта и отделки для квартир, предлагаемых в аренду. Натуральные материалы требуют тщательного и регулярного ухода, авторская мебель — аккуратного обращения. А значит, расходы на амортизацию подобных апартаментов очень высоки. Для того, чтобы жилье не задерживалось в экспозиции, стоит делать более простые и универсальные интерьеры, которые понравятся большинству арендаторов»,- говорит Г.Дзагуров.

Лукашенко наказал минских чиновников за плохую работу по реализации инвестпроектов

Президент Белоруссии Александр Лукашенко 6 октября подписал распоряжение, в соответствии с которым председателю Мингорисполкома Николаю Ладутько объявлено замечание, сообщили агентству «Интерфакс-Запад» в пресс-службе главы государства.

«На совещании 29 сентября по реализации в Минске инвестиционных проектов А.Лукашенко раскритиковал столичные власти за волокиту и бюрократизм в работе с инвесторами. Он потребовал в течение октября устранить все недочеты и нарушения в этой сфере, в том числе принять соответствующие кадровые решения в отношении ряда виновных должностных лиц», — напомнили в пресс-службе.

Там также отметили, что замечание Н.Ладутько объявлено «за непринятие должных мер по организации работы с инвесторами, волокиту и бюрократизм».

Кроме того, по информации пресс-службы, руководством города «приняты решения по наказанию виновных». В частности, освобождены от занимаемых должностей председатель комитета архитектуры и градостроительства Виктор Никитин и его первый заместитель Алексей Мыртынов, начальник управления архитектуры и организации проектных работ комитета архитектуры и градостроительства Федор Журавлев и секретарь председателя комитета архитектуры и градостроительства Е.Волкович.

Также, продолжили в пресс-службе, понесли соответствующее наказание заместитель председателя Мингорисполкома Сергей Радоман и начальник управления организационно-кадровой работы Мингорисполкома Владимир Зубрик.

Северная Осетия за три года направила более 1 млдр руб. на строительство инфраструктуры курорта «Мамисон»

Власти Северной Осетии в рамках ФЦП «Юг России» за период с 2008 по 2010 год включительно затратили более 1 млрд 225 млн рублей на строительство объектов инженерной инфраструктуры горно-рекреационного комплекса «Мамисон», сообщили агентству «Интерфакс-Юг» в управлении инвестиций и инноваций Минэкономразвития региона.

По словам собеседника агентства, финансирование строительства инфраструктуры ведется за счет федерального и республиканского бюджетов.

В частности, в течение трех лет на строительство автомобильной дороги от селения Н. Зарамаг к горнолыжному комплексу протяженностью 18 км было направленно 671,3 млн рублей, в том числе из федерального бюджета — 557,7 млн рублей, республиканского — 113,5 млн рублей.

Кроме того, в 2009-2010 годах на строительство водозаборов и водопроводных сетей горно-рекреационного комплекса «Мамисон» направленно 143,5 млн рублей, из низ за счет из федерального бюджета 139,1 млн рублей, республиканского — 4,4 млн рублей.

По данным Минэкономразвития, в 2008-2010 гг велось строительство высоковольтных линий электропередачи и подстанционного хозяйства «Мамисона», на что было направленно 409,8 млн рублей, в том числе из федерального бюджета 371,5 млн рублей, из республиканского — 38,3 млн рублей.

«Мамисон» — горнолыжный курорт мирового класса. По расчетным данным, количество единовременно отдыхающих на курорте составит 7,5 тыс. человек.

Как сообщалось, в рамках проекта Северокавказского туристического кластера в 2011-2020 годах на юге России строят пять новых горнолыжных курортов мирового класса: «Лагонаки» (Краснодарский край, Республика Адыгея), «Архыз» (Карачаево-Черкесия), «Эльбрус-Безенги» (Кабардино-Балкария), «Мамисон» (Северная Осетия — Алания) и «Матлас» (Дагестан).

Свежие комментарии
    Посетители
    Яндекс.Метрика