37c2482c buy bimatoprost

Архив рубрики «Строительные материалы»

Москва в обмен на аэропорт «Внуково» может получить облигации внешних займов РФ

Правительство РФ может отдать в собственность Москвы облигации внешних займов РФ с погашением в 2030 году в рамках передачи в федеральную собственность аэропорта «Внуково», сообщил журналистам замминистра финансов РФ Сергей Сторчак.

«Москва приняла решение о передаче в федеральную собственность аэропорта «Внуково». В рамках операций, связанных со взаимным обменом активами, это и происходит (передача облигаций внешних займов РФ — прим. ИФ)», — сказал он, комментируя подготовленные Минфином поправки в бюджет РФ 2011 года.

Так, в соответствии с поправками, правительство вправе принять в 2011 году решение о передаче в собственность Москвы по рыночной стоимости облигации внешних облигационных займов РФ с датой погашения в 2030 году.

С.Сторчак пояснил, что речь идет об облигациях РФ, которые были переданы Минфину в рамках урегулирования в 1998 году задолженности ряда предприятий перед федеральным бюджетом. «Они заплатили нам этими облигациями, много лет эти облигации находились в нашей собственности, теперь мы их решили таким образом использовать», — отметил он.

Постановлением правительства РФ от 27 июля 1998 года устанавливалась возможность погашения задолженности предприятий и организаций перед бюджетом РФ по кредитам в иностранных валютах, предоставленным Внешэкономбанком СССР и иностранными кредиторами под гарантии правительства бывшего СССР до 1 января 1992 года, ценными бумагами, эмитированными Минфином РФ.

Рынок городской аренды жилья в Москве подошел к верхней точке спроса

Рынок городской аренды к началу октября, практически подошел к верхней точке спроса: в августе совокупный спрос вырос сразу на 34%, в сентябре всего на 1%, сообщается в пресс-релизе компании «Миэль-Аренда».

Как отмечают эксперты компании «Миэль-Аренда», предложение квартир за сентябрь уменьшилось на 7%.

По данным компании, максимальным спросом в сентябре 2011 года пользовались квартиры стоимостью от $1000 до $3000 — 53% в структуре спроса. На долю объектов от $750 до $1000 пришлось 38%. На самый дешевый сегмент, до $750 пришлось 6,5%. Наименьшим спросом пользовались квартиры стоимостью от $3000 — 2,5%.

«Максимальное предложение квартир сохраняется в ценовом диапазоне от $1000 до 3000 — 65%. Квартиры в диапазоне от $750 до $1000 составили 24% в структуре предложения. Объем предложения самых дешевых квартир, стоимостью до $750 — незначительный, чуть более 5%. На квартиры стоимостью от $3000 пришлось около 5% от общего объема предложения», — отмечается в материале.

«Если сравнивать показатели спроса и предложения за аналогичный период прошлого года, то в текущем году уровень сентябрьского спроса на 30 % выше, а предложение — на 12% ниже. Таким образом, арендное жилье по-прежнему в дефиците», — комментирует первый заместитель директора компании «Миэль-Аренда» Мария Жукова.

Стоимость найма квартир экономкласса в сентябре в рублевом эквиваленте, по данным компании, изменилась следующим образом: 1-комнатные — подорожали еще на 5,4 %, 2-комнатные — так же подросли на 2,6 %, 3-комнатные — выросли на 5%.

По состоянию на начало октября, в соответствии с пресс-релизом, средняя стоимость найма однокомнатных квартир составила 30 600 руб., двухкомнатных — 37 700 руб., трехкомнатных — 44 200 руб.

«По отношению к июню 2011 года (началу высокого сезона) цены на аренду однокомнатных квартир подорожали на 10,5%, двухкомнатных — на 7%, трехкомнатных в среднем на 1%. Так, еще в начале лета средняя стоимость однокомнатной квартиры составляла 27 800 руб., двухкомнатной — 35 200 руб., трехкомнатной — 43 800 руб.»,- говорится в материале.

Итальянская компания планирует построить ДСК стоимостью 100 млн евро в Саратовской области

Итальянский застройщик и производитель строительных материалов ITACO планирует построить в Саратовской области домостроительный комбинат (ДСК) стоимостью 100 млн евро, говорится в сообщении министерства информации и печати региона.

Мощность планируемого производства, которое станет одним из крупнейших в Поволжье, — 350-400 тыс. кв. м панелей в год.

«Совместно с политехническим институтом Милана ITACO разработала новый вид энергоэффективной панели, позволяющей строить здания до 40 этажей. Создаваемое жилье соответствует параметрам экономического класса. Отопление помещений можно осуществлять за счет подогрева металлических пластин внутри перекрытий», — говорится в сообщении.

В настоящее время проект проходит госэкспертизу. Сроки его реализации пока не называются.

Панели, производимые компанией, используется для строительства жилья и коммерческой недвижимости. ITACO, в частности, является основным подрядчиком торговой сети Aushan в Италии.

Комиссия по сохранению исторического центра Москвы за 15 лет дала разрешение на снос более 3 тысяч объектов

Работавшая последние полтора десятка лет комиссия по вопросам сохранения зданий в исторических зонах Москвы дала разрешение на снос более 3 тыс. зданий.

«Была создана структура, которая занималась, по сути, сносом домов в исторической части города. Решениями этой комиссии были снесены более 3 тыс. объектов в исторической части города. Конечно, это колоссальный объем», — заявил столичный градоначальник Сергей Собянин на заседании правительства Москвы во вторник.

«Считаю, что по большому счету нанесен большой ущерб исторической части города», — сказал он.

В связи с этим, на заседании правительства принято решение о формировании новой комиссии при правительстве Москвы по осуществлению градостроительной деятельности в достопримечательных местах, в зонах отдыха и объектов культурного наследия.

Глава департамента культурного наследия города Александр Кибовский сообщил на заседании, что прежняя комиссия, получившая в народе название «сносной», работала с 1995 года.

«Эта комиссия рассматривала возможность сноса зданий. За 15 лет комиссия рассмотрела 4 тыс. вопросов и в 80% случаях дала разрешение на снос 3 тыс. 342 зданий в исторических районах», — сообщил А.Кибовский.

По его словам, состав новой комиссии полностью обновлен, помимо чиновников, в нее вошли представители общественности. Комиссию возглавил заместитель мэра Москвы, глава стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Медведев требует ускорить разработку стандартов работы УК в сфере ЖКХ

Президент России Дмитрий Медведев требует ускорить разработку стандартов работы управляющих компаний в сфере ЖКХ.

«По стандартам деятельности управляющих компаний давайте как можно быстрее подготовим проекты документов. В той части, которая касается законодательных актов, я просил бы взять на себя этот труд фракцию «Единой России», в части, которая касается подзаконных актов, естественно, это должно сделать правительство», — заявил во вторник Медведев на совещании по проблемам ЖКХ.

Кроме того, президент обратился с предложением к партии «Единая Россия», представители которой принимали участие в совещании, провести мониторинг так называемого «расщепления платежей», поскольку на сегодня нет данных о том, как выполняется это требование в разных регионах.

В Хабаровском крае реализуют первый проект корпоративной ипотеки

Комсомольское-на-Амуре авиационное производственное объединение (КнААПО) начало строительство первой очереди жилого дома в рамках программы корпоративной ипотеки, сообщил агентству «Интерфакс — Дальний Восток» начальник управления по финансам и корпоративному развитию ОАО КнААПО Сергей Бочаров.

«Губернатор Хабаровского края Вячеслав Шпорт подписал постановление о корпоративной ипотеке. Стоимость жилищного проекта — порядка 570 млн рублей. Субсидии правительства Хабаровского края составят 15% затрат. Авиационное производственное объединение предоставит работникам, нуждающимся в жилье, беспроцентный заем в размере 40% от оставшейся суммы на срок 15-20 лет», — сказал С.Бочаров, добавив, что остальные средства — это привлеченные на условиях ипотеки средства сотрудников предприятия.

Зампредседателя правительства — министр экономического развития и внешних связей Хабаровского края Виктор Калашников отметил агентству, что это первый проект корпоративной ипотеки, реализуемый в Хабаровском крае.

«В целом ипотечный рынок в регионе быстро восстанавливается, а ставки по ипотечным кредитам падают. Но неприятным фактом с точки зрения стимулирования регионального экономического развития за счет жилищного строительства является то, что 85% ипотечных кредитов приходится на рынок вторичного жилья, то есть сферу обращения «купи-продай». Но она не стимулирует экономическое развитие», — сказал В.Калашников.

По данным правительства края, квадратный метр в доме КнААПО обойдется новоселам в 35 тыс. рублей. Дом на 204 квартиры построят на улице Копылова, недалеко от проходной завода.

«Тендер на строительство выиграла комсомольская компания — ЗАО «Дальметаллургстрой». Дом будет состоять из трех секций — два пятиэтажных дома и один восьмиэтажный. Первую очередь — на 60 квартир — планируется сдать в 2012 году», — сказал С.Бочаров.

Объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за первые три квартала 2011 года составил $4,896 млрд.

Третий квартал 2011 года для российского рынка инвестиций в коммерческую недвижимость оказался почти втрое результативнее аналогичного периода 2010 года: $852,3 млн против $293 млн соответственно, сообщается в обзоре консалтинговой компании Praedium Oncor International.

Таким образом, по данным консультантов, объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость за первые три квартала 2011 года составил $4,896 млрд., что уже на 17,3% превышает суммарный объем инвестиций за весь 2010 год ($4,171 млрд.).

По данным Praedium Oncor International, по итогам первых девяти месяцев 2011 года наибольшая доля инвестиций — 37% — пришлась на сегмент торговой недвижимости, в офисной недвижимости — 34% от общего объема инвестиций в период с января по сентябрь.

Сегмент гостиничной недвижимости, который в 2009-2010 годах инвесторы преимущественно обходили стороной, по результатам первых трех кварталов 2011 года вышел на третье место по объему капиталовложений — 19% от общей суммы инвестиций (или $957,2 млн. в абсолютном выражении), говорится в исследовании.

На сегменты складской и индустриальной и многофункциональной недвижимости пришлось 6% и 4% от общего объема инвестиций соответственно, сообщается в материале.

По данным компании, ставки капитализации для объектов коммерческой недвижимости, расположенных в Москве и Московской области, по состоянию на конец сентября 2011 года составляют: для офисных объектов высокого класса — 9,5-9,75%, для качественных торговых объектов — 10-10,5%, для активов институционального качества в сегменте складской недвижимости — 11-11,25%. Ставки капитализации для объектов, расположенных в Санкт-Петербурге и других регионах, выше в среднем на 50 и 250 базисных пунктов соответственно.

«Третий квартал текущего года для рынка долгового финансирования проектов в сфере коммерческой недвижимости был отмечен ростом ставок фондирования как для российских, так и для иностранных банков. Как следствие, в ближайшем будущем следует ожидать повышения стоимости заемных средств, привлекаемых для финансирования и рефинансирования строящихся и готовых объектов. Увеличение коснется и фиксированных, и плавающих ставок (как по валютным, так и по рублевым корпоративным кредитам) и в среднем составит 1-3%»,- прогнозируют аналитики компании.

Ввод жилья в Новосибирской области за 9 месяцев 2011 года вырос на 22%

Объем ввода жилья в Новосибирской области за январь-сентябрь 2011 года составил более 672 тыс. кв. м, что на 22% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает пресс-служба облправительства.

Из общего объема введенного жилья более 246 тыс. кв. м (36,6%) — индивидуальное жилищное строительство, ввод малоэтажного жилья составил около 38% от общего объема.

В целом ожидаемый ввод жилья в 2011 году составляет 1 млн 364,8 тыс. кв. м, что превышает показатель докризисного 2008 года, когда ввод жилья составил 1 млн 391 тыс. кв. м.

Для переселения жителей ХМАО из непригодных домов требуется 100 млрд руб. — губернатор

губернатор

6 октября 2011, 15:45

Ханты-Мансийск. 6 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Для решения проблемы жителей ветхого, аварийного и фенольного жилья в Ханты-Мансийском автономном округе необходимо 100 млрд рублей, сообщила губернатор ХМАО Наталья Комарова на совещании, посвященном проблемам переселения из аварийного и ветхого жилья в Пыть-Яхе.

«Что касается непригодного жилья — ветхого, аварийного, фенольного, у нас в округе на сегодняшний день учтено около 2 млн кв. метров. Это колоссальная проблема, она в 5 раз значимей по объемам, чем балочная, и для переселения людей из такого жилья нам потребуется в текущих ценах 100 млрд рублей», — сказала Н.Комарова.

По словам губернатора, общие затраты на решение проблемы с непригодным жильем сопоставимы с консолидированным годовым бюджетом региона.

Н.Комарова отметила, что в рамках целевых окружных программ в 2011-2013 годах поддержку в решение жилищной проблемы получат порядка 41 тыс. югорчан.

«Мы сделаем все от нас зависящее для того, чтобы взятые обязательства перед жителями автономного округа в этой части были выполнены. Хотя это, признаюсь, непросто», — подчеркнула глава региона.

Ранее сообщалось, что в 2011 году получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2011 году смогут 68 жителей балков (вагончики, цистерны — ИФ) в ХМАО. На выплату субсидий этой категории жителей автономного округа в 2011 году будет направлено 105 млн рублей.

Всего на программу строительства жилья, которая также предусматривает снос ветхого и аварийного жилья, а также около 1,5 тыс. балков будет направлено 19 млрд рублей.

Общий объем финансирования целевой программы улучшения жилищных условий жителей региона на 2011-2013 годы и на плановый период до 2015 года составляет более 75 млрд рублей.

Активисты «Архнадзора» вошли в состав комиссии по сносу и реконструкции исторической застройки в Москве

В состав межведомственной комиссии мэрии Москвы вошли архитекторы и активисты движения «Архнадзор», которым даны широкие полномочия, пишет газета «Коммерсант».

«В распоряжении «Ъ» оказался текст регламента и персональный состав межведомственной комиссии мэрии, которая займется согласованием сноса и реконструкции исторических зданий в Москве», — отмечает издание.

Между тем «Коммерсант» подчеркивает, что три четверти комиссии, решения которой принимаются большинством голосов, составляют чиновники.

«Это дает возможность мэрии разрешить любую нужную стройку в исторической части города вопреки возражениям общественников, как это было и в распущенной «комиссии по сносу», — пишет газета.

Постановление о регуляторе «градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия» было принято 4 октября на заседании правительства Москвы. Однако его текст обнародован не был. Столичный мэр Сергей Собянин лишь пожаловался, что за 15 лет работы предыдущего органа было снесено 3,34 тыс. зданий и это «серьезный ущерб исторической части города».

Ранее чиновники рассказывали «Коммерсанту», что впервые хотят пригласить в такую комиссию архитекторов, реставраторов и активистов движения «Архнадзор», а новый орган наделят всеми разрешительными функциями.

Как следует из текста постановления, в комиссию вошли координатор движения «Архнадзор» Константин Михайлов, ректор МАРХИ Дмитрий Швидковский и директор ЦДХ Василий Бычков. К ним добавились президент Союза архитекторов России Андрей Боков и москвовед Лев Колодный (в итоговый список не вошел Андрей Баталов из Музеев Московского Кремля).

Помимо шести экспертов в комиссию вошли 16 чиновников — например, глава Москомархитектуры Александр Кузьмин и его заместитель Михаил Посохин. Эти чиновники состояли и в предыдущей комиссии, равно как и мигрировавшие в новый состав депутат Мосгордумы от «Единой России» Михаил Москвин-Тарханов и замглавного архитектора Москвы по Центральному административному округу Евгений Любимов. При этом решения новой комиссии по регламенту принимаются простым большинством голосов, а отсутствие на заседании члена комиссии не ведет к их пересмотру.

В финальной редакции документа в состав органа «с правом голоса» были введены еще и префекты всех десяти столичных округов. При равенстве голосов решение принимает глава комиссии вице-мэр Марат Хуснуллин. Огромный численный перевес дает мэрии возможность визировать любую нужную стройку вопреки возражениям общественников.

«При этом структуру действительно наделили широкими полномочиями — в частности, санкционировать снос, реконструкцию и строительство «в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия», — отмечает «Коммерсант».

Комиссия сама сможет утверждать границы территорий этих «достопримечательных мест», равно как и границы памятников и зон охраны объектов культурного наследия. В этих зонах органу также поручено утверждать режимы использования земель и градостроительные регламенты.

Решения оформляются протоколом и являются «поручением органам исполнительной власти».

Свежие комментарии
    Посетители
    Яндекс.Метрика