37c2482c

Декабрь 2016

Миллионы для Индии

Миллионы для ИндииЗа прошедшие 14 лет (2000 — 2014) Индия обрела непосредственных зарубежных вложений в недвижимость на совместную сумму 24 млн долларов. И объём вложений в данный раздел растёт. Как подчеркивается в изучении организации CBRE, с февраля по октябрь 2016 года иностранные трейдеры инвестировали в обновленные планы по строительству платных и квартирных субъектов 4,5 млн долларов США. Более всего денег приобрели города Мумбай (Бомбей), Бангалор и Дели.

В обозримые полтора-два года большие иностранные фонды планируют инвестировать в Индию ещё по меньшей мере 6 млн долларов США, и огромная часть этих денежных средств будет нацелена на выполнение квартирных программ. Стоит отметить, что индусский жилищный рынок весьма неопределенный. В одних городах расценки уменьшаются, в прочих – идут наверх. В уходящем году предельное понижение расценок в ряде городов достигало 5 — 7,5%, но предельное увеличение стоимости жилища в прочих огромных городах было намного более импозантным: 15 — 30%.

Число иностранных клиентов в Испании в 2013 году повысилось на 10 %

Число иностранных клиентов в Испании в 2013 году повысилось на 10 %По свежему отчету, размещенному Ведущим Ответом Нотариусов Испании, количество иностранных клиентов в стране повысилось на 9,8 % в 2013 году, однако часть английских клиентов продолжила понижаться. На зарубежных клиентов было необходимо 21,4 % от всех реализаций квартирный недвижимости в стране (55187 контрактов) в 2013 году.

Реализации колебались по регионам Испании. Количество контрактов на побережьях повысилось наиболее существенно. В независимой области Валенсия реализации зарубежным клиентам повысились более всего — на 16,9 % в сезонном исчислении, на Канарских островах количество контрактов выросло на15,7 %, в Андалусии – на 15,6 %, в Мурсии — на 15,2 %.

В Южных участках — Галисия, Кастилия и Леон и Наварра – отслеживалось самое большое понижение реализаций иностранным клиентам, более чем на 20 % в любом в течение года.

Часть реализаций английским клиентам продолжила понижаться, она составила 14,7 % сравнивая с 34,3 % до мирового кризиса в 2007 году. При этом реализации трейдерам из Франции, РФ, Германии и Бельгии повысились в 2013 году на 10,9 %, 8,2 %, 7,8 % и 6,9 %, как следствие.

Средняя стоимость реализации несколько уменьшилась в сезонном отношении — на 3,8 % до € 1486 за кв. м.

В Испании отмечается стабилизация расценок на недвижимость

В Испании отмечается стабилизация расценок на недвижимость

По информации игроков испанского жилищного рынка, расценки стабилизировались. В 2014 году стоимость нового жилища уменьшилась всего на 2,2 %, а за 7 лет расценки всего снизились на 40 %. Эта картина прогнозировалась специалистами с 2008 года.

На данный момент стоимость одного кв. метра примерно по стране составляет 1994 euro. Так, квартирный субъект в Испании площадью 90 кв. м обходится клиенту приблизительно в 180 млн. euro. Субъекты в больших городах и туристических районах (Мадрид, Барселона) стоят немного дешевле. Так, к примеру, купить квартиру в Барселоне можно от 100 млн. euro.

Расценки на недвижимость в престижном секторе находятся в диапазоне от 700 млн. до 12 млрд. euro. Примерно секторе жильё стоит в краях 200-700 млн. euro. Экономные виды квартир и коттеджов предоставляются по стоимости от 45 до 250 млн. euro.

По словам многих азиатских специалистов, в связи с подходящими расценками испанская недвижимость в обозримой возможности будет пользоваться высоким спросом. В 2013 г большие интернациональные трасты, занимающиеся вложениями в данной области, начали показывать предусмотрительность: они добровольно нацеливали активы в получение испанской недвижимости.

Так как расценки на квартирные субъекты в Испании к 2015 году существенно уменьшились, инвестировать средства в их покупку, невзирая на мировой кризис, продолжают и жители России. Очень многие убеждены, что в настоящее время самое время сделать «умную инвестицию» и установить прибыль, рентабельно вложив средства в недвижимость. Спрос на жилище в Испании стимулирует и вероятность для обладателей приобретать надежный доход в euro от сдачи его в аренду, и претендовать внешне на жительство в Евросоюзе.

Ресурс: www.luxcomfort.com

Постоянное обновление жилищного рынка Англии в 2014 году

Постоянное обновление жилищного рынка Англии в 2014 году Государственная организация представителей по недвижимости (NAEA) предсказывает, что рынок недвижимости Англии будет серьезным в 2014 году с постоянным восстановлением расценок и реализаций и самым лучшим балансом между спросом и предложением.

Данный год завершается в усовершенствованных рыночных критериях, благодаря восстановлению экономики Англии и разным удачным федеральным схемам, как платформы содействия клиентам Help to Buy и финансирования кредитования Funding for Lending, и эти позитивные линии сохранятся в 2014 году. Опаски насчет пузыря на рынке жилища не к месту, полагает М. Хейворд, главный директор NAEA.

Он заметил, что число контрактов значительно меньше предкризисного значения и вчерашний рост расценок мал сравнивая с большими ритмами до мирового кризиса. Он также рассказал, что владение жилищем как и раньше труднодоступно для большинства людей, в связи с тем что рост расценок опережает рост зарплаты. Вследствие этого нужно уменьшить траты для клиентов первой принадлежности, которые составляют менее четверти всех клиентов, заявил Хейворд.

Представители предсказывают, что предложение может еще уменьшиться в 2014 году, в особенности огромных домашних зданий. Нужно, чтобы предложение не опаздывало от спроса в 2014 году, по-другому расценки будут увеличиваться неконтролируемо, невзирая даже на быстрое увеличение прибыльных ставок, подчеркивает Хейворд.

Кипр: Место, чтобы быть

Кипр: Место, чтобы бытьПолуостров Кипр, размещенный в точке скрещения путей, связывающих 3 материка, всегда располагается в центре внимания и внимания иностранных клиентов недвижимости, которых притягивает прекрасный климат Кипра, наличествующий 330 солнечных суток в году, лечебное техобслуживание и технология создания высочайшего значения, минимальный в Европе уровень преступности, и минимальная ставка налога на коллективную прибыль.

очень много лет организация Cybarco является основным застройщиком недвижимости на Кипре. Входя в Категорию Организаций Ланитис и делая упор на более чем 70 опыт удачной работы, она поочередно поднимает уровень великолепного образа жизни на обновленные высоты. Cybarco спроектировала и основала некоторые из наиболее известных и популярных программ недвижимости Кипра, в которые входят Sea Gallery Villas в Лимассоле, Akamas Bay Villas в селе Лачи и Limassol Марина – свежий курорт с своей яхтенной гаванью, стоимость которого составляет 500 млн Euro.

Сооружение бизнес-центра The Oval, который будет размещен в самом центре Лимассола, всего в 100 метрах от моря и Морского Клуба Лимассола, стартовало. Это символьное сооружение, которое призвано поменять вид Лимассола, будет свежим выдающимся ориентиром «небесной линии» этого города. Стремясь наверх на 75 километров, The Oval – это повышенное платное сооружение в Лимассоле, которое будет служить последующему укреплению стиля этого региона как интернационального делового центра. Окончание возведения проекта ожидается к концу 2016 г. Сооружение состоит из 16 этажей с ландшафтными вариантами на море. Все этажи были разработаны со свободной внешней распланировкой, что дает возможность без проблем модифицировать интерьерное место в соответствии с отдельными условиями его обладателей. Особый внешний вид проекта улучшается шикарной приемочной, размещенной на нижнем этаже, ландшафтным садом, кафе и комплектом предлагаемых бизнес-услуг, включающем в себя регулирование недвижимостью, постоянную службу безопасности и контроль за входом в сооружение и двухуровневый подземный авто гараж.

Комплекс Sea Gallery Villas размещен на величавых береговых утесах в регионе Аматус. Любая из 20 эксклюзивных вилл этого комплекса имеет собственный личный внешний вид и образ, которые характеризуются высочайшим уровнем качества отделки и обработки компонентов. Из любой точки любой виллы открываются завораживающие дух, наиболее великолепные в Лимассоле типы на море, которыми можно наслаждаться из гостиничной, в оборудованном личном саду, на террасе и у переливного водоема. Оптимальное расположение этого престижного комплекса позволяет без проблем пользоваться всеми вероятностями Лимассола и дает возможность восторгаться хорошим успокаивающим отдыхом, находясь совершенно неподалеку от центра города.

Великолепный отель Amathus, в котором есть ряд ресторанов элегантной кухни, и многие береговые бары располагаются на дистанции длинной прогулки, а берег, одаренный голубого флага прекрасной экологии – всего в 100 метрах. 85% зданий проекта были реализованы и сданы собственным владельцам, а сооружение заключительной фазы стартует вскоре.

Кипр: Место, чтобы бытьТолько-только открывшая собственную деятельность, залив для супер-яхт на Кипре предлагает классный выбор шикарных апартаментов и вилл, размещенных в центре города Лимассола. Свежий яхт-курорт на краю моря, который включает в себя 650 причалов для яхт шириной до 110 м., не так давно утвердил собственные первые яхты, а его первые граждане с превеликим удовольствием радуются превосходным стилем жизни в красочном круге.

Спустя всего несколько лет после того, как яхт-курорт Limassol Марина раскрыл собственные двери для общества, он готовится к заезду первых граждан в великолепные береговые виллы, у которых есть свои причалы для яхт, близкие к садам вилл, либо непосредственной выход на берег.

На данный момент 40% первой фазы комплекса Peninsula Villas на пляже Limassol Марина реализовано. В 2015 году Limassol Марина будет одним шикарным планом недвижимости на Средиземном море, в котором к одной из дверей собственного дома будет можно приехать на автомашине, а из другой – дернуть на яхте в океанскую даль. Расценки на виллы стартуют от 1,7 млн Euro и содержат в себе берег (либо причалы), которые прилегают к недвижимости.

На восточной стороне Острова приобретает собственную фигуру берег, который будет обрамлять виллы, чьи сады будут равномерно переходить на нежный береговой песок. У обладателей прочих вилл, выходных на залив, появится возможность пришвартовывать собственных яхты у приватных причалов, сопредельных к садам вилл. Независимо от присутствия яхты, это на самом деле эксклюзивный шанс купить дом, который, можно сообщить, практически располагается на море.

Курорт Limassol Марина оперативно покоряет популярность как свежий элитный центр отдыха и отдыха в Лимассоле, и новая яхт-гавань в Западном Средиземноморье, которая может взять супер-яхты. Свежим знаменательным мероприятием для гавани Limassol Марина стал визит 2-ух мега-яхт шириной 81,8 и 97,2 м. месяц назад. 75% апартаментов Limassol Марина реализовано. На пляже работают бары, кафе и бары, спа и фитнесс-центр, образованный центр и парковка.

Одним из наиболее распространенных и популярных программ Cybarco считается комплекс Akamas Bay Villas. Размещенный в самом привлекательном месте Кипра, рядом с красивым гостиницей Анасса, Akamas Bay Villas воплощает внутри себя все основные преимущества роскоши жизни на краю моря. Комплекс, состоящий из 30 вилл, располагается на северо-западном побережье острова. Мысль согласии умиротворения и удовольствия природой, выраженные в плане, делают Akamas Bay Villas оптимальным предложением для тех, кто ищет дом в безукоризненном образе, особенно соответствующий условиям собственного удобства. Первая ступень проекта реализована на 70. К настоящему времени закончилось сооружение всей инфраструктуры проекта, и граждане начали ездить в собственные обновленные виллы.

Перешедшая не так давно к работе консьерж-служба стала тем особым компонентом, который сделал проект Akamas Bay Villas оригинальным воплощением грезы о совершенном жилище, наградив его свойствами большого удобства и престижного класса. Работа по предложению консьерж-услуг, может осуществить любые просьбы обладателей так, чтобы им предоставлялась возможность спокойно восторгаться наиболее милыми гранями средиземноморского стиля жизни.

Михалис Хаджипанайоту, Гендиректор Cybarco Development, отметил что : « Сектор престижной недвижимости на Кипре стабилен, что признают размеры реализаций и тот факт, что расценки на элитную недвижимость не просто не уменьшились, однако даже повысились, невзирая на суммарный финансовый климат. Мы продолжем вкладывать в экономику, и, идя нашей стратегии возведения престижной недвижимости, притягивать зажиточных клиентов, причастных в приобретении 2-го дома либо дома для регулярного проживания за рубежом».

Не жители ЕС, при приобретении недвижимости совместной ценой €2,5 млрд. и более, имеют право передать объявление на получение паспорта Кипра /ЕС гражданства. Свободно жить, странствовать, вкладывать, работать, обучаться (на спец. критериях) и приобретать недвижимость по всей Европе. после принятия кипрского паспорта / гражданства все права и льготы автоматом идут на мужей, детей и преемников заявителя.

Кипр: Место, чтобы бытьСовет Министров сообщил о новом порядке предоставления ЕС гражданства на Кипре не жителям Кипра. По свежему распорядку, заявителям нужно вкладывать пониженную сумму размером €2.5 млн, если соблюдать условие, что они принимают участие в Общественной финансовой схеме на сумму более €12.5 млн и покупают недвижимость на сумму более €500.000.

В вариантах покупки недвижимости инвестором ценой более €2,5 млн, дополнительное условие купить неподвижное имущество на сумму от €500.000 не используется, если соблюдать условие, что купленная недвижимость будет применяться для регулярного проживания. Заявителям, которые отказываются принимать участие в Общественной финансовой схеме, рекомендуется сделать непосредственные вложения в экономику Кипра на сумму более €5 млн.

Организация Cybarco предлагает общее сопровождение по этому вопросу и сделала особые предложения по субъектам в целях снабдить результативный и оперативный поиск квартир. Благодаря новой и учащенной процедуре, объявление обрабатывается на протяжении 3-х лет.

Совместно с исследованием превосходных программ, в базе результата и репутации организации Cybarco находится и качество ее услуг. Квалифицированная бригада русскоговорящих служащих всегда готова предоставить вам любую нужную помощь при компании поездки на Кипр и просмотре программ, получении вида на жительство, консультациях с юристами и бухгалтерами и избрании школы для ваших детей. Широкие познания и опыт организации – всегда в вашем полном постановлении.

Для принятия специальной информации о Cybarco квартирный недвижимости , и о возможности взять непрерывный тип на жительства либо документ ЕС, пожалуйста обращайтесь: Столица +7 495 643 1901 и Петербург +7 812 332 7118.

Энергичность трейдеров в платную недвижимость повысилась в 2-ух третях государств мира

Энергичность трейдеров в платную недвижимость повысилась в 2-ух третях государств мираЭнергичность трейдеров в платную недвижимость повысилась в 2-ух третях государств мира во II квартале 2010 года сравнивая с первым, говорят данные Королевского факультета сертифицированных оценщиков (RICS).

При этом, выделяется в изучении, более всего она выросла в Бразилии.
«Страны Латинской Америки и Азии (кроме Японии) продолжают побеждать среди прочих рынков по данному уровню», — выделяют специалисты.

По их данным, эти рынки реконструируются стремительней, чем в государствах еврозоны и в Англии.

«В Англии раздел стабилен, на рынках ОАЭ и еврозоны энергичность понижается», — указывается в докладе.

В то же самое время, прибавляется в нем, в Соединенных Штатах, Франции и Японии во II квартале были установлены позитивные симптомы — спрос на аренду платной недвижимости там повысился в первый раз с 2007 года.

Но, направляют внимание специалисты, даже увеличение энергичности со стороны съемщиков мало, чтобы оказать влияние на увеличение цен на большинстве рынков во всем мире, так как почти во всех государствах продолжает повышаться размер свободных платных площадей. В результате этого ставки аренды снижались во II квартале в 30 из 46 исследованных государств, впрочем ритмы падения и замедлились.

www.rian.ru

Реализации престижной недвижимости в Испании стабильно развиваются

Реализации престижной недвижимости в Испании стабильно развиваются Расценки на элитную недвижимость в Испании оставались надежными на протяжении заключительных 6 лет, в соответствии с заключительными данными агентства Luke Fox. Реализации на протяжении первых 2-ух кварталов 2014 года также стабильно вырастали. На иностранных заказчиков нужно около 90 % всех реализаций Luke Fox, при этом отмечается рост спроса со стороны неевропейских трейдеров, например из государств Далекого Запада и Дальнего востока.

Расценки на недвижимость в Испании стабилизировались, и число контрактов повышается. Это зависит от того, что менеджеры стали более реальными и запрашиваемые расценки больше отвечают ожиданиям клиентов, объясняет соучредитель Luke Fox Александр Воган.

Рынок жилища Ибицы также активировался, число контрактов повысилось сравнивая с аналогичным временем в 2013 году, расценки на недвижимость в определенных участках также начинают увеличиваться, так как спрос превосходит предложение. Спрос со стороны азиатских трейдеров как и раньше высок, однако существенно вырос спрос азиатских клиентов, преимущественно из Кореи и КНР. Также повысился спрос со стороны североамериканских трейдеров, подчеркивает Аманда Марти, главный директор Luke Fox на Ибице.

Трейдеры из Южной Европы продолжают господствовать на рынке Коста-Брава, впрочем несколько уменьшилась энергичность отечественных и российских клиентов, что в некоторой степени обусловлено девальвацией руб.. Все-таки, энергичность трейдеров в первые 2 квартала 2014 года превосходила данный уровень с начала кризиса в 2006/7 годов. Игроков на бирже форекс из Южной и Западной Европы притягивают конкурентные расценки на недвижимость в популярных береговых участках, подчеркивает Том Мейдмент, главный директор Luke Fox на Коста-Брава.

Конкурентоспособные расценки также притягивают клиентов в Марбелью, где расценки уменьшились на 50 % с пика 2007 года. Английские трейдеры составляют наибольшую категорию в районе, спрос также большой со стороны трейдеров из скандинавских государств, Южной Европы и РФ. Большинство контрактов как и раньше сконцентрированы на популярных рынках, к примеру, рядом с Марбельей, в Пуэрто Банусе, рассказывает Стивен Лахири, главный директор Luke Fox в Марбелье.

Клиенты из Англии также продолжают господствовать на жилищном рынке на Майорке, совместно с инвесторами из Германии, Нидерландов, Швейцарии и скандинавских государств.

Недвижимость за границей: способна ли Бахрейн стать 2-м Дубаем?

Недвижимость за границей: способна ли Бахрейн стать 2-м Дубаем?Бахрейн, по словам экспертов, считается одним из самых лучших жилищных рынков на Среднем Западе для зарубежных вложений.

Жилищные рынки Среднего Запада считаются распространенными среди трейдеров и эмигрантов из-за отличного климата и возможностей трудоустройства. Дубай был первым номером среди рынков района, пока не произошел упадок. И в настоящее время расценки на недвижимость продолжают нерешительно колыхаться. Способна ли Бахрейн стать подменой выбывшего на время из автогонок эмирата Дубай?

Бахрейн считается страной насыщенной нефтью, где данный естественный источник создает 25% ВВП страны.

В целях диверсифицировать собственную экономику, правительство приделает большое внимание формированию жилищного рынка. Вследствие этого на уровне страны принимаются все меры для упрощенного доступа жителей других стран к рынку Бахрейна.

Расценки на недвижимость в стране в процессе кризиса уменьшились всего на 10%. Эксперты предсказывают этому рынку солидные виды.

Положительные сценарии для жилищного рынка Болгарии

Положительные сценарии для жилищного рынка БолгарииРазмер реализаций квартирный недвижимости в Болгарии повысился на 25 % на протяжении первых 12-и месяцев 2013 года, и специалисты передают, что трейдеры возвращаются на рынок страны в множествах. Рост реализаций дает возможность предоставлять положительные сценарии на остальную часть года.

Отчеты Государственного статистического агентства демонстрируют, что число реализаций недвижимости за первый квартал составило более 44170, на 23 % больше, чем в самом начале 2012 года. Данные, данные агентством, также демонстрируют, что расценки на недвижимость как и раньше на 37 % ниже небывалого значения 2-й половины 2008 года. Расценки на недвижимость в Софии на 40 % ниже, что притягивает иностранных трейдеров.

Основные представители по недвижимости предсказывают, что число зарубежных трейдеров будет повышаться на протяжении обозримых лет, когда Болгария будет правомочным членом ЕС в середине года, расценки на жилище увеличатся.

Бой к грядущей Олимпиаде в Стамбуле в 2020 году

Бой к грядущей Олимпиаде в Стамбуле в 2020 годуБой к грядущей Олимпиаде в Стамбуле в 2020 году — так были определены проходящие на днях в Мерсине XVII Средиземноморские игры.

Средиземноморские игры – это крупнейшие в спортивные события района. В 2016 году в них участвуют 2994 спортсмена из 24 государств Средиземноморья. Наибольшая бригада у владелицы текущих Игр. Турцию представляют 430 спортсменов.
Вся Турция и Мерсин активно готовились взять у себя спортивные игры настолько большого класса: за два года в Мерсине было построено столько спортивных субъектов и инфораструктуры вокруг них, сколько в стандартное время строится более, чем за 6 лет.

«Проведение Средиземноморских игр в Турции мы оцениваем как репетицию к грядущей Олимпиаде в Стамбуле в 2020 году, — отметил, выступая на огромной процедуры открытия Игр, премьер Турции Реджеп Тайип Эрдоган. — Мы намерены, чтобы средиземный район никогда в жизни не мог знать убийств и насилия. Средиземноморские игры через спорт зовут к миру, дружбе и братству».

http://www.restproperty.ru/?p=news&id=96

Свежие комментарии
    Посетители
    Яндекс.Метрика